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纽约新法拟禁止30天以下短租,Airbnb房东慌了

晨曦
2016-12-21 · 09:58
[ 亿欧导读 ] 此前,美国纽约州拟颁布一部新法律,禁止房东以少于30天的租期出租房屋。本周一,纽约市针对这部新法律举行了一次听证会,而许多Airbnb的房东也聚集到了现场,表示对新法律条款的反对和担忧。
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文章来源于:晨曦

和移动专车Uber一样,Airbnb以及其发明的房屋短租模式也正在面临政府监管和法律的挑战。据报道,美国纽约州拟颁布一部新法律,禁止房东以少于30天的租期出租房屋,这将给Airbnb的商业模式带来致命打击。

据美国科技新闻网站TheVerge报道,本周一,纽约市针对这部新法律举行了一次听证会,而许多Airbnb的房东也聚集到了现场,表示对新法律条款的反对和担忧。

据报道,这部新法律规定,禁止将无人居住的房屋以少于30天的租期租赁给他人,违者将面临罚款。首次违反者将被罚款1000美元,第二次违反者罚款5000美元,第三次和后续违反者将被罚款7500美元。

在听证会上,纽约支持这部法律的议员Linda Rosenthal对于Airbnb的商业模式表示了不满,认为非法经营的旅店给纽约的居民带来了安全风险,并且抬高了房租水平,让低收入居民被迫离开市中心。

当然,这部新法律仍在拟定过程中,本周一的听证会目的也是听取社会民众的更多意见。当天到场的许多Airbnb房东认为,他们应该在新法律定义的房屋租赁者中得到豁免。

在租客终止协议后,房东Joy Williams把自己的房子放到了Airbnb进行出租。他表示,纽约州这部新法律应该针对那些非法旅馆经营者,而不是成千上万通过Airbnb养家糊口的普通百姓。

这部法律还有一些不明晰之处,比如还没有将商业出租行业(其实就是非法旅馆经营者)和普通在Airbnb出租的房东加以区分。

据一些议员称,新法律将主要针对那些商业性的酒店经营者,其中包括在许多建筑内租赁房屋,然后通过Airbnb大批量出租的人士。

Airbnb发明的房屋短租模式在全世界迎来了互联网公司的效仿,而这种新业态也引发了政府监管部门的担心,监管部门担心民间人士利用短租平台经营非法旅馆,造成市场混乱。除了纽约之外,Airbnb在洛杉矶等地也发生了监管纠纷。一些反对Airbnb的人士指出,这一平台导致许多房东为了牟利,将老租客赶走。

本文经授权发布,版权归原作者所有;内容为作者独立观点,不代表亿欧立场。如需转载请联系原作者。

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